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Bord de l'eau
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Face arrière
Salon
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Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Vue d'ensemble
Salle à manger
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06 Ch. du Lac des Cèdres, Saint-David-de-Falardeau, QC G0V 1C0

$107,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1967
  • MLS: 24609863

Description

Bord du lac des Cèdres ! Découvrez cette propriété de style artisanal implantée sur un vaste terrain boisé de 39 244 pi², offrant un environnement paisible et une intimité exceptionnelle en pleine nature. Idéale pour un projet intergénérationnel ou pour un investisseur, elle comprend deux logements distincts, soit un logement de 2 chambres et un logement de 1 chambre, offrant un excellent potentiel après quelques travaux de mise à niveau. Profitez d'un accès privé et direct au lac, d'une vue panoramique imprenable sur l'eau ainsi qu'une grande remise avec porte de garage. Une occasion unique de concrétiser votre projet dans un cadre naturel.

***Visite libre samedi 30 mai de 11h30 à 13h00*** Chalest 3 saisons, Véritable havre de paix au bord du lac des Cèdres! Nichée sur un magnifique terrain boisé de 39 244 pi², cette propriété offre un accès direct au lac ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle sur l'eau. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la tranquillité des lieux, l'intimité du site et le contact privilégié avec la nature.

Le chalet de construction artisanale propose deux logements distincts, soit une unité de 2 chambres à coucher et une unité de 3 chambres à coucher. Bien que certains travaux soient à prévoir, l'immeuble présente un fort potentiel pour un projet intergénérationnel ou locatif.

La propriété se distingue également par la présence d'une grande remise avec porte de garage, idéale pour le rangement de vos équipements nautiques et de plein air. Une occasion rare d'acquérir une propriété riverain où le lac devient le prolongement naturel de votre cour arrière.

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Chargement de la vue de la rue...

INCLUSION
Les meubles et accessoires
EXCLUSION
Les effets personnels des occupants, tracteur, campeur.
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.5 x 9.9 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.7 x 9.2 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.6 x 8.8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 14.11 x 7.10 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.1 x 4.7 P Rez-de-chaussée
Cuisine 9.2 x 8.9 P Rez-de-chaussée
Bureau à domicile 8.8 x 7.6 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11 x 10.9 P Rez-de-chaussée
Bureau à domicile 8.11 x 8.10 P Rez-de-chaussée
Cuisine 15.2 x 10.9 P Rez-de-chaussée
Salon 11 x 10.9 P Rez-de-chaussée
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 39244 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 517 / année
Taxes scolaires (2026) $ 53 / année
CARACTÉRISTIQUES
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Villégiature/Chalet
Proximité Autoroute/Voie rapide
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique
Vue Panoramique, Sur l'eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Pointe filtrante
Zonage Résidentiel
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