162Z Rue Julie, Saguenay (Chicoutimi), QC G7G

162Z Rue Julie, Saguenay (Chicoutimi), QC G7G 4L1

$298,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1971
MLS: 18856386

Description

Maison de style condo avec thermopompe et foyer offre un équilibre parfait entre confort, intimité et qualité de vie. Aucun voisin à l'avant ni à l'arrière, un atout rare. Dès l'entrée, l'aire ouverte de la cuisine et de la salle à manger, avec plafond cathédrale, crée un effet « wow ». Le salon, avec son foyer, procure une ambiance chaleureuse. La fenestration offre une belle luminosité naturelle. Deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain fonctionnelle. La thermopompe assure un confort optimal en toute saison. À l'arrière, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que d'un grand stationnement avant. Une propriété idéale!!!

* Aucun voisin à l'avant ni à l'arrière -- un atout rare * Aire ouverte cuisine et salle à manger avec plafond cathédrale * Salon avec FOYER -- ambiance chaleureuse * Fenestration offrant une luminosité naturelle * THERMOPOMPE -- confort optimal en toute saison * Grande terrasse à l'arrière * Grand stationnement à l'avant * Une propriété idéale!!!

*Autobus tout près *École

Un vrai coup de coeur ! Intimité rare, luminosité naturel et effet « wow » dès l'entrée. À découvrir sans tarder.

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INCLUSION
Luminaires, toutes les pôles à rideaux et toile de la chambre principale, vaisselle, meuble de la salle de bain, ilot de cuisine, Lave télévision encastrée dans la cuisine, Possibilité de laisser les 4 électro-ménagers (laveuse, sécheuse, cuisinière et réfrigérateur)

EXCLUSION
Les effets personnels des propriétaires.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	15.5 x 16.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.7 x 5.6 P	Rez-de-chaussée
Salon	16.7 x 15.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Rangement	9.7 x 4.6 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	9.2 x 7.1 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher	13.5 x 7.10 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13.7 x 9.11 P	RJ	Plancher flottant
Autre	22.5 x 9.11 P	RJ

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Jumelé
Dimensions	19x55 P
La Taille Du Lot	3089 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2895 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 146 / année

CARACTÉRISTIQUES
Foyers-poêles	Autre
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

Jean-Guy Laplante

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