195 Rue Caroline, Saguenay (Chicoutimi), QC G7G

195 Rue Caroline, Saguenay (Chicoutimi), QC G7G 4B3

$329,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1974
MLS: 24664558

Description

Le 195 Caroline offre tout ce qu'une famille recherche : 4 chambres à coucher, 1 foyer chaleureux, 1 thermopompe murale et des espaces de vie confortables pour profiter de chaque saison. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux, d'une piscine pour les journées d'été ainsi que d'un espace détente invitant à la relaxation. Son grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules ajoute à sa praticité. Bien entretenue et située dans un secteur recherché, cette propriété est prête à accueillir vos plus beaux souvenirs!

***VISITE LIBRE ce samedi le 13 juin de 11h00 à 13h00*** La maison familiale que vous attendiez est enfin sur le marché!

Le 195 Caroline a tout pour séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie. Offrant 4 chambres à coucher, 1 foyer chaleureux pour agrémenter vos soirées, cette propriété est conçue pour profiter pleinement de chaque saison. Grâce à sa thermopompe murale, vous bénéficierez d'un confort accru tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous découvrirez un terrain entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie, une piscine parfaite pour les journées estivales ainsi qu'un espace détente invitant à la relaxation. Le grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules constitue un avantage recherché pour les familles, les visiteurs ou les amateurs de véhicules récréatifs.

Bien entretenue, cette propriété combine emplacement stratégique, fonctionnalité et ambiance chaleureuse. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un véritable milieu de vie familial!

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite : Jean-Guy Laplante Courtier immobilier résidentiel 418-818-8344 www.laplanteimmobilier.ca

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INCLUSION
Les luminaires, toiles, balayeuse centrale et ses accessoires, climatiseur mural, piscine hors-terre et ses accessoires.

EXCLUSION
Lave-vaisselle, Les effets personnels des occupants, pôles et rideau, poubelle noire extérieur.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.5 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.5 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.5 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.1 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Prélart
Chambre à coucher principale	11.10 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	22.3 x 21.7 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	7.7 x 5.11 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	13.1 x 10.8 P	Sous-sol	Prélart
Atelier	16.4 x 14.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	24.6x40.3 P
La Taille Du Lot	8530 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3348 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 153 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Allée	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé
Particularités	Coin de rue
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer aux granules
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique

Jean-Guy Laplante

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