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195 Rue Caroline, Saguenay (Chicoutimi), QC G7G4B3    $329,000

Façade

Vue d'ensemble

Façade

Façade

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 24664558
4 2 1974

Description

Le 195 Caroline offre tout ce qu'une famille recherche : 4 chambres à coucher, 1 foyer chaleureux, 1 thermopompe murale et des espaces de vie confortables pour profiter de chaque saison. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux, d'une piscine pour les journées d'été ainsi que d'un espace détente invitant à la relaxation. Son grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules ajoute à sa praticité. Bien entretenue et située dans un secteur recherché, cette propriété est prête à accueillir vos plus beaux souvenirs!


***VISITE LIBRE ce samedi le 13 juin de 11h00 à 13h00***
La maison familiale que vous attendiez est enfin sur le
marché!

Le 195 Caroline a tout pour séduire les familles à la
recherche d'espace, de confort et de qualité de vie.
Offrant 4 chambres à coucher, 1 foyer chaleureux pour
agrémenter vos soirées, cette propriété est conçue pour
profiter pleinement de chaque saison. Grâce à sa
thermopompe murale, vous bénéficierez d'un confort accru
tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous découvrirez un terrain entièrement
clôturé, idéal pour les enfants et les animaux de
compagnie, une piscine parfaite pour les journées estivales
ainsi qu'un espace détente invitant à la relaxation. Le
grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules
constitue un avantage recherché pour les familles, les
visiteurs ou les amateurs de véhicules récréatifs.

Bien entretenue, cette propriété combine emplacement
stratégique, fonctionnalité et ambiance chaleureuse. Une
occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent
s'installer dans un véritable milieu de vie familial!

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite :
Jean-Guy Laplante
Courtier immobilier résidentiel
418-818-8344
www.laplanteimmobilier.ca

Inclusions: Les luminaires, toiles, balayeuse centrale et ses accessoires, climatiseur mural, piscine hors-terre et ses accessoires.


Exclusions : Lave-vaisselle, Les effets personnels des occupants, pôles et rideau, poubelle noire extérieur.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 24.6x40.3 P
La Taille Du Lot 8530 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3348 / année
Taxes scolaires (2026) $ 153 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.5 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.5 x 9.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.1 x 7.3 P Rez-de-chaussée Prélart
Chambre à coucher principale 11.10 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.5 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10 x 6.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 22.3 x 21.7 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 7.7 x 5.11 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 13.1 x 10.8 P Sous-sol Prélart
Atelier 16.4 x 14.6 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Allée Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Coin de rue
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer aux granules
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
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