((Pour les détails de la propriété voir section addenda)) Située à Saint-Colomban, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et recherché, tout en offrant un accès rapide vers Saint-Jérôme, Mirabel et la Rive-Nord de Montréal. Le quartier est composé de propriétés unifamiliales de qualité, créant une ambiance sécuritaire et familiale. La rue des Celtes, peu achalandée, assure tranquillité et intimité. À proximité des écoles, garderies, parcs et services, le secteur combine nature, confort et potentiel de valorisation à long terme.
Magnifique propriété clé en main située à Saint-Colomban,
dans un secteur paisible et recherché, sur un vaste terrain
boisé et intime d'environs 34 000 pi²
Cette résidence construite en 2011 offre un parfait
équilibre entre confort moderne, espaces de vie généreux et
environnement naturel.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les aires ouvertes
lumineuses, les planchers de bois, le foyer au gaz du salon
et la grande cuisine conviviale avec grand comptoir, idéale
pour recevoir.
La salle à manger donne directement accès à une grande
terrasse sur deux palier, parfaite pour les soupers d'été
et les moments en famille.
La propriété propose 4 chambres à coucher, dont une superbe
chambre principale située au-dessus du garage, offrant
tranquillité et intimité.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une immense salle
familiale, parfaite pour cinéma maison, aire de jeux ou
bureau à domicile.
À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : cour
arrière boisée, deux patios, spa et aménagement paysager
invitant à la détente.
Un garage attaché, chauffé et intégré complète l'ensemble.
le stationnement peut accueillir jusqu'à 10 véhicules.
Vous avez un grand cabanon 16X13 avec un étage de rangement.
Une propriété idéale pour les familles en quête d'espace,
d'intimité et d'une qualité de vie supérieure,
stratégiquement située à proximité du Quartier Nature,
ainsi que des secteurs prisés de Bonniebrooke et Mirabel,
et à courte distance des écoles, CPE et services essentiels.
L'acte de vente et l'occupation des lieux peut être
négociable.
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Lave vaisselle, spa, système cinéma maison au sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, borne électrique, Thermopompe murale, Système d'alarme, Génératrice, Les luminaires, Échangeur d'air, Ouvre porte électrique et ou numérique (garage, porte avant, cabanon), téléviseur dans la chambre au dessus du garage. | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Les effets personnels des propriétaires | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.6 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 15.6 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 15 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.5 x 14.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 6.5 x 6.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 23 x 12.11 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de lavage | 6.4 x 6.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 8.7 x 10.3 P | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 14.9 x 9.7 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.4 x 10.10 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.9 x 9 P | 3ième étage | Bois |
| Salle familiale | 29.5 x 19.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 6 x 8.3 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 5.10 x 3.4 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 31.11x42.4 P |
| La Taille Du Lot | 33890.2 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3436 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 414 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Autre, Système BIONEST |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | Coin de rue, Terrain boisé : feuillus |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Revêtements | Pierre de béton, Vinyle |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
