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Façade
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Cuisine
Salle à manger
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Salon
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle familiale
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3132 Rue du Centenaire, Saguenay (La Baie), QC G7B 3S9

$390,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2008
  • MLS: 17954631

Description

(Pour les détails de la propriété voir l'addenda) Secteur familial très recherché ! À proximité immédiate, profitez de parcs, aires de jeux, terrains sportifs et patinoire, idéals pour une vie active en famille. Écoles primaires, école secondaire, garderies et CPE se trouvent à courte distance, simplifiant le quotidien. Les Galeries de la Baie, commerces, services et restaurants sont à quelques minutes. Un emplacement stratégique qui combine tranquillité, commodités et qualité de vie -- un choix gagnant pour les familles !

Située dans un superbe quartier familial, cette spacieuse résidence construite en 2008 offre tout ce qu'une famille recherche : confort, espace et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez charmé par son aire ouverte conviviale, mise en valeur par un magnifique foyer et une verrière, parfaite pour recevoir famille et amis. La propriété propose 3 chambres avec possibilité d'en aménager jusqu'à 5, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une grandes salle familiale au sous-sol, idéales pour une grande famille, télétravail ou un espace polyvalent.

Côté commodités : garage, thermopompe centrale, échangeur d'air, aspirateur central -- rien n'a été laissé au hasard.

À proximité immédiate, profitez d'un grand parc municipal offrant piscine, terrains de baseball, patinoire, tennis, ainsi qu'une école primaire, un environnement idéal pour les enfants.

***À noter***: les locataires actuels quitteront le 31 mars 2026. Les propriétaires s'engagent à nettoyer et repeindre les pièces avant l'occupation.***

Une propriété complète, dans un secteur recherché, qui saura vous séduire dès la première visite.

Pour prendre rendez-vous: 418-818-8344

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EXCLUSION
Les effets personnel des propriétaires
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 12.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 19 x 19.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.8 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 15 x 14.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 15 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11 x 14 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 29.8 x 21.4 P Sous-sol Linoléum
Salle d'eau 6.7 x 8.5 P Sous-sol Linoléum
Salle familiale 29.8 x 18.6 P Sous-sol Linoléum
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.3x13 P
La Taille Du Lot 7600.39 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4133 / année
Taxes scolaires (2026) $ 226 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement À l'abri, Extérieur
Abri d'auto Attaché
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Proximité École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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